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  22년 분양 대전 관저동 관저4지구 28블록 관저더샵 분양 일정 분양가 평면도 안녕하세요. 오늘은 22년도에 대전 관저동에서 있을 분양 아파트 관저 4지구 28블록 관저더샵 아파트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 대전 관저동 관저 4지구 28블록 관저더샵 시공사: 포스코 세대수: 950세대 일반분양 물량 미정 단지 규모: 미정 타입: 대전 관저 2차의 경우 74m2, 84m2, 102m2 공급 3차에 해당하는 관저더샵도 비슷하게 공급할 것으로 추측 예상 분양가 18년 준공 완료된 관저더샵 1차 시세: 6.5억 19년 준공 완료된 관저더샵 2차 시세: 6.7억 16년 관저더샵 2차 분양가 74m2: 2.6억 84m2: 2.9억 물론 현재 아파트 가격 상승(인건비, 토지 가격, 시멘트 가격 등)으로 인해 16년 관저더샵 2차 때만큼 저렴하게 분양하지는 못 하지만, 현 시세보다는 싸.. 전국 분양 아파트 2022. 2. 1.  0

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  부산 남천동 삼익비치타운 재건축 그랑자이더비치 분양 일정 분양가 청약방법 안녕하세요. 오늘은 부산시 수영구 남천동에서 있을 재건축 대어 아파트인 삼익비치타운 재건축 그랑자이더비치에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 부산시 수영구 남천동 148-28 삼익비치타운 아파트 > 그랑자이더비치(예정) 재건축 수주 건설사: GS건설 현재 세대수: 3,060세대 현재 입주: 1979년 10월 현재 용적률: 295% 현재 건폐율: 19% 세대수: 조합원 3,060세대 + 일반 분양 140세대 건설 규모: 지하 2층 ~ 지상 61층 규모 재건축 방법: 1:1 재건축 (하단 설명 참고) 입지 설명 과거에 삼익비치타운이 지어질 때를 고려해보면 79년도에 지어진 아파트 안에 골프연습장, 사우나, 수영장이 있다는 사실만으로 부산시 최대 부촌을 형성했다는 것을 알 수 있습니다. 현재는 부산 지하철 2.. 전국 분양 아파트 2022. 2. 1.  0

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  23년 분양 동탄호수공원 자연앤이편한세상 동탄2 A94 블록 분양가 분양 일정 평면도 세대수 안녕하세요. 23년 12월에 분양 예정 아파트인 동탄 호수공원 자연앤이편한세상 아파트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 경기도 화성시 장지동 970 동탄 2구역 A94 블록, 동탄호수공원 자연앤이편한세상 시공사: 대림산업 세대수: 1,227세대 중 민간참여 후분양 예정 단지 규모: 지하 3층 ~ 최고 25층 총 18개 동 분양 일정: 23년 12월(예정) 입지 설명 동탄 2 신도시에 남은 마지막 분양 초품아(이솔초등학교) 동탄 호수공원까지 도보 15분 경기도시공사에서 진행하는 공공 분양이기에 저렴한 분양가 예상 74m2 & 84m2: 903세대, 공공분양 95m2 & 115m2: 324세대, 민간분양 74m2, 84m2 95m2, 115m2 공공분양 무주택 기간 3년 이상 당해 30%, 경기 20%, .. 수도권 분양 아파트 2022. 2. 1.  0

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  부산 남천 2-2 구역 헤리치자이 삼익타워 재건축 분양가 분양 일정 세대수 평면도 안녕하세요. 오늘은 부산 남천 2-2구역 삼익타워 재건축에 해당하는 헤리치자이 그리고 삼익타워에 대해 한번 알아보고자 합니다. 부산시 수영구 남천동로 46 (남천동 148-22) 삼익타워, 헤리치자이 시공사: GS건설 세대수: 총 913세대 중 일반 분양 116세대, 조합원 797세대 (예정) 단지 규모: 지하 3층 ~ 최고 36층 총 7개 동 타입: 59m², 77m², 84m², 142m² (예정) 용적률: 293.32% 건폐율: 19.29% 입지 설명 남천역에서 헤리치자이까지 네이버 지도 기준으로 도보 9분 913세대 대단지 규모 형성 광안대교뷰 구성 초품아(광남초등학교) 네이버 지도 기준으로 도보 9분 사업 추진 일정 2005년 01월 26일: 정비구역 예정 일자 확정 2009년 12월 16일: .. 전국 분양 아파트 2022. 1. 31.  0

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  22년 청약 올림픽파크포레온 둔촌 주공 재건축 분양 일정 분양가 평면도 안녕하세요. 오늘은 서울 둔촌동 재건축 대어 둔촌 주공아파트가 변모하는 올림픽파크포레온에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1번지 일대, 둔촌 올림픽파크포레온 시공사: 현대건설 세대수: 12,032세대 중 일반 분양 4,786세대 단지 규모: 지하 3층~지상 35층 타입: 29m²: 236가구 39m²: 1,073가구 49m²: 1,041가구 59m²: 1,160가구 84m²: 4,214가구 95m²: 542가구 109m²: 2,636가구 134m²: 204가구 분양 예정일: 2022년 5월 입주 예정일: 2023년 6월 입지 설명 용도 아파트 및 부대복리시설 정비구역면적(m²) 626,232.5m² 대지 면적(m²) 462,771.4m² 정비기반시설(m²) 103,217.. 수도권 분양 아파트 2022. 1. 31.  0

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  22년 청약 파주 운정3지구 목동동 파주운정 3A-16블록 공공분양 분양 일정 분양가 평면도 안녕하세요. 오늘은 22년 2월에 경기도 파주에 있을 운정 3지구 목동동 파주 운정 3A-16블록 공공분양에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 경기도 파주시 목동동 일원 파주운정3지구 내 A16블록 시공사: 안단테 세대수: 1,496세대 중 일반공급 229세대 59㎡ 1,080세대 74㎡ 142세대 84㎡ 276세대 단지 규모: 공공분양주택 21∼26층 13개동 전용면적 60㎡이하 1,080세대, 전용면적 60㎡이상 85㎡이하 418세대 타입: 59m2, 74m2, 84m2 입지 설명 파주시 운정3지구 내에 들어설 아파트로 이미 운정지구가 기존 도시를 형성함에 따라 인프라가 갖추어져 있다고 보시면 됩니다. 예상 분양가 59A: 3억~3.3억 59B: 3억~3.3억 59C: 3억~3.25억 74A: 3.7.. 수도권 분양 아파트 2022. 1. 29.  0

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  22년 분양 용인 왕산리 힐스테이트 몬테로이 1 2 3블록 분양 일정 분양가 평면도 안녕하세요. 오늘은 힐스테이트에서 용인 왕산리에 분양하는 대규모 아파트 단지 힐스테이트 몬테로이 1 2 3블록에 대한 분양 정보를 한번 살펴보도록 하겠습니다. 경기도 용인시 모현읍 왕산리 산 25 힐스테이트 몬테로이 1, 2, 3블록 분양 세대수: 총 3,731세대 몬테로이 1블록: 1,043세대 몬테로이 2블록: 1,318세대 몬테로이 3블록: 1,370세대 분양 규모: 지하 4층~최고 29층 구성 몬테로이 1블록: 11개 동 몬테로이 2블록: 16개 동 몬테로이 3블록: 13개 동 구성 평형 몬테로이 1블록: 59m2 ~ 185m2 몬테로이 2블록: 59m2 ~ 159m2 몬테로이 3블록: 59m2 ~ 143m2 청약 조건 힐스테이트 몬테로이가 지어질 주소만 봐도 시골임을 직감할 수 있습니다. 이 말.. 수도권 분양 아파트 2022. 1. 28.  0

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  인천 연수 주공 3단지 PC공법 재건축 월판선 호재 단지 2021년은 인천광역시의 해라고 해도 무방할 정도로 인천 쪽 아파트 집 값이 무섭게 상승했다. 그 이유로는 여태까지 인천광역시가 다른 지역들에 비해 눌려있는 것도 있었지만, 송도와 청라가 저평가받았던 것을 사람들이 인지 했기 때문이다. 특히 송도 지역의 경우 인천의 대장 지역으로 많이들 언급되고 있는데, 그 이유는 직주근접이 가능한 도시로 발전되고 있어서이다. 인천이 다른 지역들에 비해 가격이 저렴했던 이유는 서울로 출퇴근할 수 있는 거리이지만, 그것은 서울 서쪽 지역에 한정되어 있고 서울 내에서 주요 지역이라 함은 강남, 여의도, 을지로가 되는데 인천에서 해당 지역들까지 출퇴근은 조금 무리였다. 현재 송도에는 바이오산업단지라고 하여, 삼성 바이오로직스, SK 바이오사이언스(이전 예정), 셀트리온 등 대.. 재건축 아파트 분석 2022. 1. 14.  0

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  경기도 평택 목화 합정 주공 재건축 분석 대지지분 공유 저층 아파트 안녕하세요. 오늘은 경기도 평택 합정동에 위치한 목화 주공, 합정 주공, 합정 1, 2, 3, 4단지 아파트에 대해 재건축 사업성 분석을 해보도록 하겠습니다. 재건축 아파트의 사업성 분석을 위해서는 다양한 조건으로 분석해봐야 합니다. 이를 테면 연차, 구성 평수, 세대수 등 여러 가지 조건들이 고려되어야 합니다. 재건축이라는 것은 연차가 오래된 아파트라고 할지라도 사업성이 나오지 않으면 진행할 수 없게 됩니다. 기존 입주민들이 부담해야 할 분담금이 너무 높게 책정되면 입주민들의 반발이 발생하기 때문이죠. 따라서 오래 된 아파트니까, 세대수가 많으니까, 대지지분이 크니까 등 단순하게 재건축 대상 아파트에 접근하게 되면 언제 될지도 모르는 재건축을 바라보며 시간만 소비하게 될지도 모릅니다. 따라서 저의 블로.. 재건축 아파트 분석 2022. 1. 13.  2

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  주택금융공사 u, t, 아낌e 보금자리론 자격 심사 단계 신청 방법 및 후기 안녕하세요. 오늘은 주택금융공사에서 취급하는 상품 중 하나인 아낌e보금자리론 신청 자격, 심사 단계, 신청 방법 및 후기에 대해 알아보겠습니다. 보금자리론이란? 보금자리론은 주택금융공사에서 취급하는 서민들을 위한 주택담보대출 상품으로 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론 이렇게 3가지 상품으로 구성되어있다. 신규주택구입, 전세금 반환 그리고 기존 주택 담보대출 상환 용도로 대출 신청이 가능하며, 보금자리론은 무려 '저금리 + 고정금리' 로 대출 실행일부터 대출 만기일까지 갖고 갈 수 있는 요즘 같이 금리 변동이 심할 때 가장 적합한 상품이다. 신청 자격 및 신청 대상 만 19세가 넘은 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)을 대상으로 하고 있으며, 부부(미혼의 경우 본인) 기준으로 무주.. 재건축 아파트 분석 2022. 1. 13.  0

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  경기도 오산 원동 원리 주공 수도권 재건축 대상 저층 아파트 투자 점수 안녕하세요. 오늘은 시간을 활용하여 부 축적하기 1탄으로 재건축 대상 아파트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 재건축 대상이 되기 위해서는 다양한 조건과 이해관계들이 서로 상충되어야 합니다. 따라서 단순히 오래된 아파트라고 묻지 마 투자를 했다간 크게 낭패할 수 있는 거죠. 그렇다면 여기서 '오래된 아파트'의 기준은 과연 몇 년일까요? 10년 정도 되면 오래된 건가요? 아니면 20년? 그것도 아니라면 40년쯤은 되어야 할까요? 이 질문에 정답은 없지만, 제 생각으로는 30년이 넘으면 오래된 아파트라고 말할 수 있을 것 같습니다. 그 이유로는 우리나라에 본격적으로 아파트들이 지어진 시기가 바로 1기 신도시가 지어진 시기입니다. 1기 신도시는 1990년 즈음 5곳의 택지를 신도시로 지정하였습니다. 바로 분.. 재건축 아파트 분석 2022. 1. 12.  0

• 재건축 아파트 분석 안녕하세요. aptlab입니다. aptlab 티스토리 블로그는 사회 초년생들이 갖고 있는 최대 재테크 수단인 시간을 활용한 재건축 아파트 투자에 대해서 글을 작성할 예정입니다. 좋게 봐주시고, 저와 함께 재테크를 시작할 수 있었으면 좋겠습니다. 저의 경우도 현재 1기 신도시에 위치한 30년 된 아파트에 투자 중입니다. (1 주택 포지션) 감사합니다. 재건축 아파트 분석 2022. 1. 11.  0