재건축 아파트 분석

아현 2구역 재건축 마포더클래시 아이파크 sk view 아파트 후분양 예정일

uinfoshop 2022. 2. 8.
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안녕하세요 aptlab 입니다. 오늘은 오랜만에 아현 2구역에서 일어나는 재건축 대상 아파트인 마포더클래시 아이파크 sk뷰 아파트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다.

아현2구역 재건축 현장

 

서울시 마포구 신촌로 28가길 19 (아현동 353-29) 마포더클래시(아이파크 sk뷰), 아현 2구역 재건축

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  • 시공사: SK에코플랜트, 현대산업개발
  • 세대수: 총 1,419세대 중 일반 분양 48세대 (예정)
  • 단지 규모: 25층 규모 총 17동, 복도식 아파트
  • 용적률: 249%
  • 건폐율: 19%
  • 분양 일정: 22년 10월 (예정)
  • 분양 방법: 후분양

 

 

입지 설명

아현 2구역 재건축 현장


아현 2구역에 위치하는 재건축 대상 물건지로, 주변 아파트 시세를 보면

  • 아현동 마포래미안푸르지오 34평 기준 19억
  • 염리동 마포프레스티지자이 34평 기준 19.7억
  • 대흥동 신촌그랑자이 34평 기준 19.9억

주변 인프라

  • 현대백화점 신촌점: 1.2km
  • 신세계백화점 본점: 1.7km
  • 롯데 아울렛(서울역점): 1.7km
  • 이마트(공덕점): 1.4km
  • 강남 삼성병원: 2km

 

예상 분양가

조합원 분양가

  • 84m2: 약 6.4억
  • 59m2: 약 4.8억

주변 아파트 34평 기준 모두 약 19억원대 형성되었음.

일반 분양가 (예상)

  • 84m2: 약 9억
  • 59m2: 약 7억

시세 차익 10억 예상

 

아현 2구역 마포더클래시 아이파크 sk뷰 재건축 추진 현황

1단계 기본계획수립  
2단계 안전진단  
3단계 정비구역지정  
4단계 추진위원회승인  
5단계 조합설립인가 2003년 5월 27일
6단계 사업시행인가 2013년 8월 21일
7단계 관리처분인가 2016년 6월 3일
8단계 철거신고 2017년 9월 20일
9단계 착공신고 (현재) 2019년 8월 29일
10단계 일반분양  



 

 

 

 

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